Rénovation d'une ferme de plus de 230 ans

La transformation de bâtiments classés monuments historiques pose à chaque fois de nouveaux défis, même aux entreprises expérimentées. C'est ce qui s'est passé pour Roland Studer, propriétaire de studer holz raum werk gmbh, lorsqu'il a entièrement rénové avec son équipe la ferme de 1789 attenante à l'entreprise, en combinant habilement « ancien » et « nouveau ». Lors de cette intéressante transformation, Rudolf Geiser SA a pu fournir de nouvelles ferrures, donner des conseils en matière d'éclairage et réaliser diverses fabrications spéciales de ferrures dans son propre atelier de serrurerie.

La ferme d'Utzenstorf, construite en 1789, avait subi plusieurs rénovations partielles au fil des ans. C'est pourquoi studer holz raum werk gmbh a d'abord dû procéder à une déconstruction complète, en mettant l'accent sur la conservation des éléments de construction dignes de protection. Ceux-ci ont ensuite été habilement mis en scène avec de nouveaux matériaux de construction. « Avec des bâtiments aussi anciens, c'est toujours après la déconstruction que l'on sait ce qui nous attend et comment la planification peut finalement être mise en œuvre. Les différents niveaux du sol et du plafond ainsi que les murs, dont presque aucun n'était droit et qui présentaient chacun un angle différent, nous ont déjà posé quelques défis », explique Roland Studer. Grâce à la grande expérience acquise dans la transformation de maisons anciennes, des solutions appropriées ont également été trouvées pour le projet de rénovation. Par exemple, pour le montage du plafond, de solides équerres en acier ont été fixées aux murs. Le plafond ou le sol de l'étage supérieur a ensuite pu être posé et monté sur ces équerres. Pour l'éclairage intégré au plafond, on a utilisé le luminaire encastré Z-Spot qui, grâce à sa faible profondeur d'encastrement, a pu être installé sans problème dans le plafond compact. « Pour le choix de l'éclairage adéquat, Rudolf Geiser AG nous a aidés et conseillés sur place, en collaboration avec le fabricant d'éclairage kmd », explique Studer. En plus des luminaires encastrés Z-Spot, des luminaires linéaires ont été utilisés pour l'éclairage indirect, qui ont été configurés et produits par kmd en fonction des exigences exactes.

Il n'y a pas que dans la construction que des solutions individuelles ont dû être recherchées en permanence, mais aussi, par exemple, dans l'isolation. En raison des exigences de la protection des monuments, il a fallu recourir en partie à des panneaux isolants très fins, qui sont également utilisés dans l'aérospatiale. Il a ainsi été possible de rendre visibles des éléments de construction dignes d'être conservés, sans que l'isolation thermique ne soit compromise.

La cuisine construite en 1951 a également été conservée, mais elle a été rénovée et équipée de ferrures actuelles. D'autres éléments ont également été rafraîchis ou adaptés afin de pouvoir être réutilisés. Comme les fermetures à espagnolette des fenêtres ou les poignées et les plaques de la porte d'entrée. Celles-ci ont été remises à neuf dans l'atelier de serrurerie interne de Rudolf Geiser AG avec un grand souci du détail et adaptées aux nouvelles ferrures, de sorte qu'elles peuvent être réutilisées comme à l'origine.

La porte d'entrée en deux parties attire également le regard. Roland Studer s'est demandé s'il était possible de l'étanchéifier proprement sans nuire à l'aspect original. Il a toutefois réussi à résoudre ce problème en posant un cadre de porte à peine visible.

Après un an et demi de travaux, l'appartement offre depuis l'été 2021 beaucoup d'espace et un plaisir d'habitation exclusif à ses nouveaux locataires.